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precisa. A pé.

Loft, 1 e 2 dormitórios de 25 a 63 m² na Av. Protásio Alves, 674, no bairro Rio Branco, em Porto Alegre. Empreendimento da Melnick, pronto para morar, com rooftop, coworking e piscina aquecida.

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Etapa
Pronto para morar
Bairro
Rio Branco
Tipologias
Loft, 1 e 2 dorm.
Metragem
25 a 63 m²
Unidades
230, em 1 torre

A Hospedar tem hoje a unidade 1609, de 1 dormitório, 33 m² e 1 vaga, por R$ 707.000, com projeto de interiores automatizado, e o proprietário aceita propostas. As demais unidades ficam sob consulta com a incorporadora. Perspectivas ilustrativas: projetos, acabamentos e especificações sujeitos a alteração.

O produto

Uma torre,
230 unidades.

São 230 unidades em torre única de 17 pavimentos, em terreno de 3.689 m², com 3 lojas no térreo e 21 vagas condominiais. As plantas vão do loft de 25,53 m² ao dois dormitórios de 63,37 m².

A maior parte do prédio é de unidade compacta: 104 lofts, 48 apartamentos de 1 dormitório slim de 33,85 m² e 22 de 1 dormitório ponta de 39,37 m². Os compactos saem com fechadura digital, ponto para máquina de lavar no banheiro e laje técnica para o ar-condicionado.

Consultar disponibilidade

Acesso do GO Rio Branco, com paisagismo e revestimento em pedra natural
Plantas

Do loft ao
dois dormitórios.

A unidade que a Hospedar tem hoje é um 1 dormitório slim de 33,85 m², no 16º andar.

Planta 1 dormitório slim, 33,85 m² do GO Rio Branco
1 dormitório slim, 33,85 m²Finais 08 a 11. É a planta da unidade 1609
Planta loft, 25,53 m² do GO Rio Branco
Loft, 25,53 m²Finais 01 a 05 e 17 a 20
Planta 2 dormitórios slim, 46,88 a 47,78 m² do GO Rio Branco
2 dormitórios slim, 46,88 a 47,78 m²Finais 13 e 14
Planta 2 dormitórios ponta, 62,39 a 63,37 m² do GO Rio Branco
2 dormitórios ponta, 62,39 a 63,37 m²Finais 07, 12 e 15
Planta pavimento tipo do GO Rio Branco
Pavimento tipoDistribuição do 4º ao 12º andar

Plantas do material oficial da incorporadora, sujeitas a alteração. Consulte a tabela de vendas para metragens exatas e unidades disponíveis.

Lazer

Rooftop, coworking
e lavanderia.

A área comum resolve o que não cabe dentro de um apartamento compacto, e vem equipada.

Mapa aéreo do entorno do GO Rio Branco, com Parcão, Redenção e UFRGS marcados
Localização

Av. Protásio
Alves, 674.

No Rio Branco, entre a Independência e a Ipiranga, com o Parcão, o Parque da Redenção, o Hospital de Clínicas, a UFRGS e o IPA no entorno. O book do empreendimento registra walk score 96.

A pé

Parcão, Brique da Redenção, Zaffari, Shopping Total, hospitais e universidades.

O prédio

Torre única de 17 pavimentos, 3 lojas no térreo e 21 vagas condominiais.

Galeria

O empreendimento
por dentro.

Piscina aquecida no rooftop do GO Rio Branco
Gourmet do rooftop com churrasqueira e vista da cidade
Sunset stairs do GO Rio Branco, com área gramada no 17º andar
Espaço convívio do GO Rio Branco, com mesa de sinuca
Fitness do GO Rio Branco com esteiras e vista para a cidade
Coworking do GO Rio Branco com mesas compartilhadas
Pilotis do GO Rio Branco, integrado ao coworking e ao hall
Laundry do GO Rio Branco com máquinas industriais
Bicicletário do GO Rio Branco para 60 bicicletas
Pet place do GO Rio Branco, área cercada com grama
Para quem

Morar, investir
ou os dois.

Para morar

  • Bairro que resolve o dia a pé, com walk score 96 no book
  • Área comum equipada, do coworking à lavanderia compartilhada
  • Rooftop com piscina aquecida e vista do skyline
  • Planta compacta com fechadura digital e laje técnica de ar-condicionado

Para investir

  • Unidade de 33 m², o formato de maior giro para rentabilizar
  • Bairro de hospitais e universidades, com demanda constante
  • O book prevê operação de short stay pela ICH, com a marca cityhome
  • A Hospedar cuida da mobília, do anúncio e da operação da temporada
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da unidade 1609?

A Hospedar consulta a disponibilidade com a incorporadora e volta com as unidades, a metragem e as condições de pagamento.

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