Ressência, Montér | Apartamentos de 1 a 3 suítes no Planalto, Gramado

Etapa: Pré-lançamento
Cidade: Gramado, RS
Tipologias: 1 a 3 suítes
Metragem: 66 a 116 m²
Entrega: Jan 2030

Tabela de pré-lançamento de setembro de 2026: apartamentos a partir de R$ 1.405.022 e lojas a partir de R$ 1.400.000. Entrada de 15%, 15% em quatro reforços anuais, 20% em 48 parcelas e 50% nas chaves. Correção pelo INCC-M até as chaves e IGP-M mais 1% depois da entrega. Lançamento em janeiro de 2027. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O produto

Dezenove apartamentos,
quatro lojas.

O Ressência tem 19 apartamentos, de 66,22 a 116,60 m², e 4 lojas no térreo, com mais de 280 m² e fachada envidraçada para a rua. São 2.821 m² de área construída, com os duplex de três suítes no último andar.

Todos os apartamentos saem com esquadrias de PVC com vidro duplo, janelas do piso ao teto, forro de gesso, piso vinílico nas áreas de estar e nos dormitórios e espera para lareira e para ar-condicionado split.

Consultar disponibilidade

Fachada do Ressência com telhados inclinados, chaminés e sacadas com vegetação

Plantas

Da planta compacta
ao duplex.

Os finais 01 e 05 têm 66 m² com suíte. Os duplex do último andar passam de 104 m², com três suítes em dois pavimentos.

Planta 1 suíte + 1 dormitório, 66,22 m² do Ressência — 1 suíte + 1 dormitório, 66,22 m²Finais 01 e 05, do 2º ao 4º andar

Planta 2 suítes, 71,52 m² do Ressência — 2 suítes, 71,52 m²Finais 02 e 04, do 2º ao 4º andar

Planta 2 suítes, 74,43 m² do Ressência — 2 suítes, 74,43 m²Final 03, no 2º e no 3º andar

Planta duplex 403, 106,41 m² do Ressência — Duplex 403, 106,41 m²3 suítes, pavimento inferior

Planta duplex 502, 116,60 m² do Ressência — Duplex 502, 116,60 m²3 suítes, pavimento inferior

Planta duplex 502, superior do Ressência — Duplex 502, superiorO andar de cima do duplex

Plantas do material oficial da incorporadora, sujeitas a alteração. Consulte a tabela de vendas para metragens exatas e unidades disponíveis.

Lazer

Quatro espaços
com nome de Gramado.

São 163 m² de áreas comuns, entregues decoradas e equipadas, cada uma com um nome tirado da memória da cidade.

Salão de Festas Lago NegroAmbiente interno com área externa para celebrar
Gourmet PlanaltoEspaço gourmet ao ar livre, sob pergolado
Fireplace BorgesLareira externa para as noites da serra
Picnic BaváriaJardim para encontros à sombra das árvores
Hall com pé-direito integralLivre até o telhado, com luz natural filtrada
Áreas comuns decoradasEntregues equipadas e prontas para usar

Vista aérea do bairro Planalto, em Gramado, com o Ressência entre as árvores

Localização

Rua da Ladeira,
335.

No bairro Planalto, um dos mais tradicionais e valorizados de Gramado, cercado de mata. A um minuto do Parque Carrieri e a dois do Lago Joaquina Rita Bier e do Lago Negro.

Perto

Parque Carrieri a 500 m, Lago Joaquina Rita Bier a 650 m e Lago Negro a dois minutos de carro.

O prédio

Arquitetura da Zatti Arquitetura, com interiores e paisagismo do Studio Kota.

Para quem

Morar, investir
ou os dois.

Para morar

Gramado de verdade, em um dos bairros mais tradicionais da cidade
Vidro duplo e espera para lareira, pensados para o frio da serra
Duplex de três suítes no último andar
Áreas comuns decoradas, prontas para usar desde a entrega

Para investir

Tabela de pré-lançamento, antes da abertura oficial em janeiro de 2027
Pagamento diluído durante a obra, com metade nas chaves
Gramado é um dos destinos turísticos mais procurados do país
Lojas no térreo com vitrine para a rua, uma segunda tese de investimento

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Um lar de
boas memórias.

Dezenove apartamentos,
quatro lojas.

Da planta compacta
ao duplex.

Quatro espaços
com nome de Gramado.