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Cuidamos do imóvel
depois da compra.

A Hospedar é a porta de entrada do ecossistema. Seis frentes que cobrem o ciclo inteiro do imóvel, do momento em que você escolhe até o mês em que ele começa a render.

Ver as seis frentes Falar com a Hospedar

Comprar é o começo. O resto quase ninguém resolve.

A maior parte do mercado imobiliário encerra o trabalho na assinatura do contrato. O comprador sai dali com um imóvel na planta, um terreno ou uma unidade em construção, e com uma lista de decisões que ainda não sabe tomar.

A Hospedar existe para essa parte. Reunimos as soluções e os parceiros que transformam a aquisição em um patrimônio funcional, personalizado e preparado para gerar resultado.

É por isso que arquitetura, engenharia e marcenaria estão dentro do mesmo ecossistema: para você não precisar coordenar três contratos e três cronogramas sozinho.

Edifício residencial de concreto branco com sacadas alinhadas
O que a Hospedar faz

Seis frentes, um só interlocutor.

Você entra por uma e continua nas outras sem recomeçar a explicação.

Fachada de edifício residencial de concreto
Frente 01

Gestão de imóveis

Administração do imóvel, da vistoria ao repasse. Cuidamos da cobrança, da papelada e da rotina, para o proprietário receber sem precisar operar.

Para proprietários · taxa e garantias a confirmar

Frente 02

Classificados

Compra e venda com quem entende o projeto de vida por trás da escolha, e não apenas a metragem e o preço do anúncio.

Compra e venda · carteira aberta na página de imóveis

Frente 03

Investimento

Imóveis pequenos e rentáveis, com leitura do potencial de retorno de cada unidade.

Para investidores

Frente 04

Lançamentos e lotes

Imóveis na planta, em construção e terrenos, com acompanhamento do que vem depois da assinatura.

Para quem compra na planta

Frente 05

Curta e média temporada

Administração de unidades para temporada, do anúncio ao check-in.

Para quem quer rentabilizar

Frente 06

Móveis sob medida

Marcenaria projetada e fabricada pela Dream House, na oficina própria. Quem desenha o móvel é quem corta a peça e instala.

Para quem vai mobiliar

Quem entra por aqui costuma continuar.

Cada frente da Hospedar conversa com as outras duas empresas do ecossistema.

Comprou e precisa construir

O terreno ou a unidade em obra segue para a KORE, com metodologia BIM e responsável técnico registrado.

Conhecer a KORE

Recebeu as chaves

A Dream House projeta a marcenaria do ambiente e fabrica na oficina própria, sem intermediário entre o desenho aprovado e o móvel instalado.

Conhecer a Dream House

Quer que renda

O imóvel pronto entra em operação com a gente: locação tradicional ou temporada, com a rotina por nossa conta.

Ver a gestão

Etapas

Como colocar o seu imóvel na gestão.

Da primeira conversa ao primeiro repasse na sua conta.

Etapa 01

Conversa

Entendemos o imóvel, o seu objetivo e em quanto tempo você precisa dele rendendo.

Etapa 02

Avaliação

Visita, fotos e leitura de valor de mercado para a região e o perfil da unidade.

Etapa 03

Contrato

Escopo, prazo e condições por escrito, com a garantia escolhida em conjunto.

Etapa 04

Anúncio

O imóvel entra na carteira e nos portais, com acompanhamento das visitas.

Etapa 05

Entrada

Vistoria de entrada documentada e entrega das chaves ao morador.

Etapa 06

Repasse

Cobrança, gestão da rotina e o dinheiro na sua conta todo mês.

Arraste para o lado ou use as setas.

O que está incluso

O que a gente faz
para você não fazer.

A lista do que sai da sua rotina quando o imóvel entra na gestão.

Escopo exato, taxa de administração e dia do repasse a confirmar com a Hospedar.

Dúvidas

O que os proprietários perguntam.

Quanto vocês cobram para administrar?

A taxa de administração e a taxa de intermediação estão a confirmar com a Hospedar. Assim que fecharmos, o número entra aqui, sem letra miúda.

Que garantias vocês aceitam?

As modalidades aceitas estão a confirmar. As mais comuns no mercado são fiador, seguro fiança, caução e título de capitalização, e a escolha muda o custo de entrada de quem vai morar.

Em que dia eu recebo o repasse?

O dia do repasse está a confirmar. É a pergunta que mais chega e quase nenhuma imobiliária publica, então vamos deixar explícito aqui.

E se o morador não pagar?

A cobrança é nossa, não sua. O que acontece depois depende da garantia contratada, e é por isso que a escolha dela na assinatura importa tanto. Fluxo detalhado a confirmar.

Posso trabalhar por temporada em vez de contrato longo?

Pode, e a Hospedar administra as duas modalidades. A gente compara o retorno das duas para o seu imóvel antes de você decidir, inclusive quando a conta fecha melhor no contrato longo.

Meu apartamento é na planta. Dá para já deixar preparado para render?

Esse é um dos casos mais comuns aqui. A KORE assina o projeto e a obra, a Dream House entrega a marcenaria pensada para o uso e a Hospedar coloca o imóvel para render. Um contrato, três empresas.

Carteira

O tipo de imóvel que administramos.

Apartamentos compactos, casas e salas em Porto Alegre. A carteira completa fica na página de imóveis.

Edifício de concreto pintado de branco
Fachada em preto e branco de edifício moderno
Edifício de concreto branco durante o dia
Torre residencial fotografada de baixo contra o céu

Imagens provisórias. Entram as fotos reais da carteira assim que o acervo chegar.

Conte o seu projeto e a gente monta a solução.

Não importa se você acabou de comprar na planta, se tem um terreno parado ou se quer rentabilizar um imóvel que já é seu.

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